两部门发布个人销售住房增值税政策

　　12�日电 据财政部网站消息，财政部、税务总局日前发布《关于个人销售住房增值税政策的公告》。全文如下：

关于个人销售住房增值税政策的公告

财政部 税务总局公�年�号

　　现将个人销售住房增值税政策公告如下：

　　个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不񘤀年的住房对外销售的，按񆸉%的征收率全额缴纳增值税；个人将购𱁢年以上(𴦰年)的住房对外销售的，免征增值税。

　　本公告�𻂉񀙑日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附𱖟《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026𻂉񀙑日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。

　　特此公告。

财政部 税务总局

2025��日

【编辑:张燕玲】